物件概要
物件全体概要
| 物件名称 | アトラス熊本呉服町 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1 熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番（地番） |
| 交通 | JR「熊本」駅徒歩11分 熊本市電「呉服町」徒歩3分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,218.23㎡ |
| 建築面積 | 761.53㎡ |
| 建築延床面積 | 7,504.34㎡ |
| 構造・規模 | RC造・地上14階建 |
| 総戸数 | 78戸（非分譲住戸12戸含む） |
| 建築確認番号 | 第KJH20-03837-2号（2023年2月21日付） |
| 駐車場 | 78台［うち平置8台・タワー式パーキング70台］（月額使用料：9,000円～15,000円） |
| バイク置場 | 11台（月額使用料：1,000円～2,000円） |
| 自転車置場 | 120台（スライドラック式）（月額使用料：100円～200円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し､運営･管理業務は管理会社に委託（予定） |
| 管理員勤務形態 | 通勤 |
| 売主 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 国土交通大臣（7）第5344号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売代理（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号 |
| 建物完成時期 | 2024年5月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 設計・監理 | 株式会社雅禧建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社福田組 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
第1期21次先着順分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,380万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 居住専有面積 | 56.86㎡ |
| バルコニー面積 | 22.46㎡ |
| 管理費（月額） | 7,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,830円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 18,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 342,000円 |
| 申込受付場所 | 「アトラス熊本呉服町」マンションギャラリー お持ちいただくもの：ご印鑑お認印・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2023年・2022年分の源泉徴収票もしくは直近3ヶ年分の確定申告書） |
先着順分譲概要
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,020万円～4,390万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 居住専有面積 | 54.90㎡〜71.75㎡ |
| バルコニー面積 | 11.10㎡〜26.15㎡ |
| 管理費（月額） | 7,100円～9,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,590円～8,610円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 17,600円～23,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 330,000円～431,000円 |
| 申込受付場所 | 「アトラス熊本呉服町」現地販売センター お持ちいただくもの：ご印鑑お認印・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2023年・2022年分の源泉徴収票もしくは直近3ヶ年分の確定申告書） |
第2期販売予定概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売予定価格（税込） | 2,200万円台～3,900万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 45.00㎡～69.28㎡ |
| バルコニー面積 | 11.10㎡～26.06㎡ |
| 管理費（月額） | 5,900円～9,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～8,320円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,400円～22,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 270,000円～416,000円 |
| 販売開始予定時期 | 2024年9月中旬 |
| 予告広告 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。また未定部分については本広告時までに確定致します。 |
| 情報更新日 | 2024年10月2日 |
|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月16日 |