物件概要
「アトラス文京安藤坂」物件概要
所在地 | 文京区春日二丁目107番32,33,41,107,108,109,110(地番) |
交通 | 東京メトロ南北線・丸の内線「後楽園」駅 徒歩9分、都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩9分、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分、JR中央総武線・東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩12分 |
用途地域・地区 | 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 64.79% |
容積率 | 209.61% |
総戸数 | 70戸(事業協力者取得住戸21戸含む) |
敷地面積 | 2,926.94㎡ |
建築面積 | 1,896.18㎡ |
建築延床面積 | 8,092.43㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階(建築基準法上地上6階、地下2階) |
建築確認番号 | 第UHEC建確 R050629号(令和5年11月29日) 第UHEC建確 R050629変1号(令和6年8月21日) |
駐車場 | 機械式18台(車いす使用者優先区画1台含む)、平置き1台(701号室専用使用権付)[月額使用料:36,000円~42,000円]、来客用駐車場1台 |
駐輪場 | 96台 [月額使用料:150円~600円] |
バイク置場 | 7台 [月額使用料:3,000円] |
建物竣工時期 | 2026年11月下旬予定 |
建物引渡時期 | 2027年4月下旬予定 |
分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
施工 | 株式会社熊谷組 |
売主 | 旭化成ホームズ株式会社 国土交通大臣(12)第2739号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1丁目105番地 |
販売代理 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 国土交通大臣(7)第5344号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1丁目105番地 |
設計・監理 | 株式会社UG都市建築 |
共用部デザイン協力 | 株式会社SKM設計計画事務所 |
第1期販売予告概要
販売戸数 | 未定 |
間取り | 2LDK~4LDK |
専有面積 | 53.54㎡~142.55㎡ |
販売予定価格 | 未定 |
バルコニー面積 | 5.61㎡~30.16㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.92㎡~11.79㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 11.00㎡~37.34㎡ |
テラス面積 | 22.16㎡~25.25㎡ |
管理費(月額) | 26,660円~71,000円 |
修繕積立金(月額) | 7,220円~19,240円 |
管理準備金(引渡時一括) | 26,660円~71,000円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 519,840円~1,385,280円 |
販売開始予定時期 | 2025年7月下旬 |
備考 |