物件概要

物件概要

「アトラス文京安藤坂」物件概要

所在地文京区春日二丁目107番32,33,41,107,108,109,110(地番)
交通東京メトロ南北線・丸の内線「後楽園」駅 徒歩9分、都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩9分、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分、JR中央総武線・東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩12分
用途地域・地区近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率64.79%
容積率209.61%
総戸数70戸(事業協力者取得住戸21戸含む)
敷地面積2,926.94㎡
建築面積1,896.18㎡
建築延床面積8,092.43㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階(建築基準法上地上6階、地下2階)
建築確認番号第UHEC建確 R050629号(令和5年11月29日)
第UHEC建確 R050629変1号(令和6年8月21日)
駐車場機械式18台(車いす使用者優先区画1台含む)、平置き1台(701号室専用使用権付)[月額使用料:36,000円~42,000円]、来客用駐車場1台
駐輪場96台 [月額使用料:150円~600円]
バイク置場7台 [月額使用料:3,000円]
建物竣工時期2026年11月下旬予定
建物引渡時期2027年4月下旬予定
分譲後の権利形態敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部は区分所有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社旭化成不動産コミュニティ株式会社
施工株式会社熊谷組
売主旭化成ホームズ株式会社
国土交通大臣(12)第2739号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1丁目105番地
販売代理旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣(7)第5344号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1丁目105番地
設計・監理株式会社UG都市建築
共用部デザイン協力株式会社SKM設計計画事務所

第1期販売予告概要

販売戸数未定
間取り2LDK~4LDK
専有面積53.54㎡~142.55㎡
販売予定価格未定
バルコニー面積5.61㎡~30.16㎡
サービスバルコニー面積2.92㎡~11.79㎡
ルーフバルコニー面積11.00㎡~37.34㎡
テラス面積22.16㎡~25.25㎡
管理費(月額)26,660円~71,000円
修繕積立金(月額)7,220円~19,240円
管理準備金(引渡時一括)26,660円~71,000円
修繕積立基金(引渡時一括)519,840円~1,385,280円
販売開始予定時期2025年7月下旬
備考【予告広告】
本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保には応じられません。
※専有面積や間取り、共用施設、スケジュール等は、今後変更となる可能性があります。
※上記、価格等には、消費税相当額が含まれております。
※掲載の情報は2025年4月1日現在のものです。

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